Sistemi di automazione degli edifici: il software, i controlli e i fornitori dietro un BAS
Il software dei sistemi di automazione degli edifici è lo strato che tiene HVAC, illuminazione e controllo accessi di un edificio commerciale in funzione secondo un programma e un setpoint, di solito senza che nessuno all'interno noti che c'è. La frase spazia dal controller di campo cablato a un'unità sul tetto al dashboard basato su browser che un facility manager controlla ogni mattina. Per cosa è davvero un BAS a livello di componenti, il nostro glossario copre il terreno; questo pezzo guarda le categorie di software, i fornitori dietro e dove si colloca uno strato di analitica sopra ciò che è già installato.
Ogni edificio commerciale di una certa dimensione esegue uno di questi sistemi, che il proprietario lo chiami BAS, BMS o, nel linguaggio normativo UE, BACS. Ciò che varia enormemente tra edifici è quale generazione di software lo esegue, quanti fornitori hanno sovrapposto sistemi nel tempo, e se qualcuno sa ancora come ricavare informazioni utili.
I tre strati del software di automazione degli edifici
Il software di campo vive dentro i controller stessi: controller digitali diretti che eseguono gli anelli di controllo che trasformano una lettura sensore in un comando a una valvola o a un ventilatore. Sopra siede lo strato di supervisione, a volte il front-end di un fornitore, a volte una stazione Tridium Niagara che astrae più fornitori in un'interfaccia, dove un operatore imposta programmi e guarda i trend. Sopra ancora, sempre più spesso, siede uno strato di analitica: software che non controlla nulla ma legge la telemetria che i primi due strati già producono e la trasforma in un elenco prioritizzato di ciò che richiede attenzione.
Il terzo strato è una categoria relativamente nuova ed è quella che cresce più in fretta. Campo e supervisione sono rimasti grosso modo simili per due decenni; ciò che è cambiato è l'appetito di ottenere di più dai dati che già generavano, senza strappare un BAS funzionante per farlo.
In pratica, la maggior parte degli edifici esistenti esegue più generazioni di questi strati impilati. Un retrofit aggiunge un front-end nuovo senza toccare i controller di campo sotto; un portafoglio cresciuto per acquisizione eredita tre piattaforme di supervisione diverse su tre edifici. Nulla di tutto ciò è un problema per uno strato di analitica, purché possa leggere il protocollo sotto. È un problema per chi cerca una vista coerente dal solo front-end.
Software BAS, controlli edificio e analitica non sono la stessa cosa
I termini si usano in modo intercambiabile, ma descrivono lavori diversi. I controlli edificio sono l'hardware e il firmware che aprono davvero una valvola o attenuano una luce, dentro i controller di campo. Il software del sistema di automazione degli edifici è il pacchetto più ampio: i controlli più il front-end di supervisione che programma e li monitora. Il rilevamento dei guasti e diagnostica (FDD) è un add-on più stretto, di solito basato su regole, che confronta il comportamento atteso con quello reale dell'impianto e segnala uno scostamento. Nessuno dei tre sostituisce gli altri; un edificio tipicamente li esegue tutti insieme, installati in decenni diversi da appaltatori diversi.
L'analitica è la più nuova delle quattro e quella più spesso confusa con l'FDD. Dove l'FDD esegue regole fisse contro un pugno di firme di guasto note, una piattaforma di analitica completa legge attraverso ogni sistema che un edificio ha, HVAC, misurazione, IoT, crocia le letture prima di fidarsene e classifica ciò che trova per costo anziché per quale regola è scattata. È un'altra domanda: l'FDD chiede se si è verificato un pattern noto specifico; l'analitica chiede cosa, di tutto ciò che sta succedendo nell'edificio in questo momento, vale la prossima ora di un operatore.
Il panorama dei fornitori di automazione degli edifici
Una lista breve di fornitori concentra la maggior parte delle grandi installazioni: Honeywell, Johnson Controls (Metasys), Siemens (Desigo) e Schneider Electric (EcoStruxure Building), insieme al framework Niagara di Tridium sotto molti siti multi-fornitore. Un singolo portafoglio spesso ne esegue due o tre affiancati, eredità di edifici messi in servizio in decenni diversi da appaltatori diversi.
Li trattiamo tutti come obiettivi di integrazione, non come concorrenti. Explore legge il BAS esistente di un edificio sul suo protocollo nativo o sull'API del fornitore invece di chiedere a qualcuno di standardizzare prima su una piattaforma. Il nostro hub integrazioni copre i dettagli per Siemens Desigo, Schneider EcoStruxure e le stazioni Niagara di Honeywell, incluso ciò che ciascuno espone e come si configura la connessione.
Il vendor lock-in nell'automazione degli edifici raramente viene dal protocollo stesso; BACnet e Modbus sono standard aperti indipendentemente da chi ha venduto il pannello. Viene dalle licenze: tariffe per punto, accesso per postazioni al front-end ed estensioni proprietarie che solo gli strumenti di quel fornitore leggono in modo pulito. Un edificio può eseguire un protocollo aperto sotto e restare comunque bloccato al software di un fornitore per ottenere pieno valore dai dati che produce.
Scegliere software di automazione degli edifici
La maggior parte dei team facility non sceglie software BAS da zero; eredita ciò che è stato specificato in costruzione o nell'ultimo grande retrofit e ci convive. Dove c'è una scelta reale, soprattutto in nuova costruzione o sostituzione totale del BAS, le decisioni che contano di più sono quanto aperto è lo strato di protocollo (BACnet e stazioni Niagara aperte sono di gran lunga più facili su cui costruire di un bus proprietario chiuso), quanto del cablaggio di campo e dei controller esistenti sopravvive al cambio, e se il front-end può essere esteso o deve essere sostituito per intero per ottenere nuove capacità.
La domanda più dura, per la maggior parte degli edifici, non è quale BAS comprare. È cosa fare con quello già installato. Sostituire un BAS funzionante per avere più visibilità è costoso e dirompente, e i controller di campo e il cablaggio di solito vanno bene; il valore perso sta a monte, in come si usano i dati, non nello strato di controllo.
Il costo totale di proprietà è dove molte di queste decisioni sbagliano. Il prezzo d'acquisto di un front-end nuovo è di solito una piccola frazione di ciò che un edificio spende nel decennio successivo in licenze, lavoro di integrazione e ore di tecnico per tenere aggiornata la lista punti. Un sistema più economico con debito di integrazione costoso spesso costa di più entro l'anno cinque dell'opzione che il giorno uno sembrava più cara.
Dove si colloca FrostLogic Explore
Explore siede sopra il BAS già in esecuzione, collegandosi in sola lettura su BACnet, Modbus, OPC UA, oBIX o un'API fornitore a seconda di ciò che è installato. Non prende il controllo di una serranda o di un chiller e non è un sostituto del BAS sotto; è uno strato di analitica che trasforma i dati che il BAS già produce in una coda classificata di ciò che costa denaro o va verso un guasto, evidenziato e prezzato anziché sepolto in un pannello allarmi. Per come funziona su un portafoglio di edifici e generazioni di BAS, vedi la nostra piattaforma di analitica BMS.
Poiché Explore legge il protocollo che un portafoglio già esegue, un deployment può abbracciare edifici su piattaforme di automazione del tutto diverse senza forzarli prima sullo stack di un solo fornitore. Conta di più per portafogli assemblati per acquisizione, dove standardizzare il BAS stesso raramente vale la disrupzione, ma standardizzare ciò che se ne legge è lineare.
Significa anche che Explore non è un CMMS. Porta in superficie e classifica ciò che non va; registrare un work order e spedire un tecnico resta al sistema di manutenzione che il team già usa.
Domande frequenti
Cos'è il software dei sistemi di automazione degli edifici? È il software che esegue automaticamente HVAC, illuminazione, controllo accessi e sistemi correlati di un edificio: controller di campo che eseguono gli anelli di controllo, un front-end di supervisione per programmi e trend, e sempre più uno strato di analitica che legge attraverso entrambi. Vedi la nostra voce del glossario per la scomposizione a componenti.
Quali sono le maggiori aziende di automazione degli edifici? Honeywell, Johnson Controls (Metasys), Siemens (Desigo) e Schneider Electric (EcoStruxure Building) gestiscono la maggior parte delle grandi installazioni commerciali, spesso insieme al framework Niagara di Tridium che lega più fornitori. La maggior parte dei portafogli di una certa dimensione ne esegue più di uno.
Un sistema di automazione degli edifici è la stessa cosa di un BMS? Sì. BAS (building automation system) e BMS (building management system) descrivono la stessa categoria di sistema; BAS è più comune in Nord America, BMS più comune in Europa. Nessun termine implica un fornitore o un protocollo specifico.
FrostLogic sostituisce il mio sistema di automazione degli edifici esistente? No. Explore si collega al tuo BAS in sola lettura, sul protocollo nativo o sull'API del fornitore, e aggiunge uno strato di analitica sopra. Non prende il controllo delle apparecchiature né sostituisce il BAS sotto.
Come integra FrostLogic con sistemi Siemens, Schneider o Honeywell? Attraverso il protocollo o l'API nativi di ciascun fornitore anziché un upgrade forklift. Il nostro hub integrazioni copre i dettagli per ciascuno.
Non sei sicuro di quale strato ti costi di più?
Se stai bilanciando una sostituzione del BAS con l'aggiunta di analitica su ciò che è già installato, dicci cosa gira e ti daremo una risposta diretta, incluso quando la risposta onesta è che un nuovo BAS non è la soluzione. 30 o 60 minuti, a te la scelta. Nessun impegno. Parliamone.
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