BMS analytics
Fastighetsautomation, omvandlad till beslut.
Anslut Siemens, Schneider, Honeywell, Trend, Bastec — eller vad som helst BACnet, Modbus, OPC UA eller oBIX. Explore läser från din befintliga BMS och returnerar en prioriterad åtgärdskö. Så kör team energihantering för kommersiella fastigheter på den BMS de redan har.
Problemet
Varför de flesta fastighetsstyrsystem stannar vid instrumentpanelen.
Data utan beslut.
Fler diagram, fler färger, fler flikar. Inget av detta säger operatören vad de ska göra på morgonen.
Dashboards utan åtgärder.
En vy är en fråga. En åtgärd är ett svar. De flesta plattformar levererar frågan och kallar det en produkt.
Larm utan kontext.
En summer som avfyrar vid varje tröskelöverträdelse ignoreras inom en vecka. Explore rangordnar varje larm efter allvar och trolig orsak.
Så fungerar det
Från läsbart BMS-flöde till rankad kö.
01
Din BMS
Siemens · Schneider · Honeywell · Trend · Bastec
02
Du styr skrivningen-intag
BACnet · Modbus · OPC UA · oBIX
03
FrostDynamics-motor
Avvikelse · Prognos · Kausal
04
Prioriterad kö
Vad du ska agera på. I vilken ordning.
Integrationer som stöds
Om din BMS talar något av dessa, läser vi från den.
BMS-leverantörer
Protokoll
Saknar du någon? Berätta vad du kör.
Fokuserar du specifikt på energi? Se vår programvara för energihantering.
Hur Explore ansluter till Siemens Desigo, Schneider EcoStruxure och Honeywell Niagara, i detalj.
Frågan varje leverantörsbestånd ställer
Building Advisor gör redan analys. Varför lägga till Explore?
En modell över varje leverantör.
Building Advisor läser ditt Schneider-bestånd. Desigos verktyg läser Siemens. En verklig portfölj kör båda, plus mätare, plus tio års IoT-eftermonteringar. Explore läser in allt i en enda ontologi, så att ett fel som sträcker sig över två system ändå dyker upp som ett enda fynd.
Fysik, inte en chattbot.
Vi såg en gång en ren LLM-pilot föreslå att stänga av kylan vid 30°C ute. Explore kan inte göra det misstaget. FrostDynamics, den fysiska modellen av din byggnad, kontrollerar varje svar, och råd som bryter mot termodynamiken når aldrig din kö.
Inget att riva ut.
Leverantörsanalys förutsätter att du är uppdaterad på deras stack och deras licenser. Explore läser den BMS du har nu, oavsett årgång. Behåll Building Advisor om den gör nytta. Explore ser samma punkter och rangordnar hela portföljen i en enda kö.
Enbart lokal BMS
Ingen BMS-molnlicens? Du behöver ingen.
De flesta byggnader kör en kapabel BMS som driftsattes för flera år sedan och sedan lämnades ifred. Molnabonnemanget köptes aldrig, eller så förföll det i tysthet. Så varje datapunkt byggnaden producerar sitter på en enda dator i teknikrummet, och ingen ovanför byggnadsnivå ser den någonsin.
Explore ansluter den datorn. FrostLogic Edge Agent placeras på den maskinen, läser BMS:en lokalt över BACnet, OPC UA, Modbus eller oBIX och skickar datan till Explore, utan att något nytt bultas fast i byggnaden. Hoppa över dataaggregator-mellanhanden också. Explore hämtar direkt från BMS:en och lagrar en enda kopia, i EU.
Köpt EcoStruxure men kör det on-prem? Samma svar. En agentinstallation, och datan lämnar äntligen byggnaden.
Driftsatt 2009, aldrig uppgraderad, licensen förfallen. Fortfarande anslutningsbar.
Driftsättning
Så ansluter Explore.
Tre vägar in. Ingen av dem kräver hårdvara.
Det du kör
Tre vägar in
Leverantörens moln-API.
Har din BMS redan en molnanslutning? Då är anslutningen ett klient-ID och en token.
Samma dagAgent på BMS-datorn.
För on-prem och enbart lokala installationer. FrostLogic Edge Agent placeras på den befintliga datorn eller servern, läser BMS:en över BACnet, OPC UA, Modbus eller oBIX och skickar datan till Explore. Installeras på distans.
En eftermiddagEn connector vi bygger.
Kör du något vi inte har mött? Vi bygger connectorn.
Under en veckaDet du får
En rangordnad kö
Varje problem som upptäcks, prissatt och sorterat efter vad det är värt att åtgärda.
Skala till en portföljHela bilden, leverantör för leverantör, finns under BMS-integrationer.
Lagrar du även manualerna och efterlevnadsbevisen bakom de avläsningarna? Se Data Warehouse.
Vill du även upptäcka utrustningsfel innan de inträffar? Se Prediktivt underhåll.
Anslut en byggnad. Tre veckor. Vi visar vad vi hittar.
Välj en byggnad, till och med bara ett par fläktkonvektorer. Vi ansluter den på distans, låter två till tre veckors data samlas och går sedan igenom fynden med dig. Det finns inget att installera och inget åtagande bortom piloten.
På distans, och inget skrivs förrän du ger ett omfång.
Genomarbetat exempel
En enskild våningas HVAC-drift, fångad live.
- 1
Sensordrift detekterad.
En returluftstemperatursensor på våning 4 börjar driva +0,4°C/dag relativt tilluftsfysikmodellen. Endast statistiska plattformar missar den; fysikmedvetna metoder fångar den på dag tre.
- 2
Kausalt filter tillämpat.
Kausal filtrering kopplar driften till förhöjd kylmaskincykling nedströms — och dämpar det dussintal relaterade "larm" som BMS:en skulle ha avfyrat.
- 3
Rankad, tilldelad, löst.
Ett enskilt ärende landar i operatörskön med allvar "Hög" och föreslagen åtgärd "omkalibrera eller byt ut". Medeltid till detektering sjunker från veckor till dagar. Revisionsspår fångas automatiskt.
Bortom HVAC
En kö för HVAC, IoT och varje byggnadsövervakningssystem.
Ett IoT-fastighetsstyrsystem, läst som ett.
Moderna byggnader bultar fast IoT-sensorer på BMS:en — luftkvalitet, närvaro, undermätning, läckage- och energisensorer över MQTT och M-Bus. Explore läser BMS:en och IoT-lagret tillsammans, och rangordnar dem i en enda kö i stället för ännu en instrumentpanel.
HVAC, där det mesta av slöseriet och felen finns.
Ett HVAC-fastighetsstyrsystem genererar merparten av en byggnads telemetri och det mesta av dess undvikbara kostnad. Explore förankrar varje HVAC-signal i anläggningens fysik — och fångar en drivande sensor eller en motstridig börvärdesinställning innan den blir ett komfortklagomål eller en energitopp.
Från byggnadsövervakning till byggnadsbeslut.
De flesta byggnadsövervakningssystem stannar vid diagram och tröskellarm. Explore korskontrollerar varje signal, dämpar larmstormen och ger operatören en rangordnad lista över vad som ska åtgärdas — övervakning som slutar i ett beslut, inte en vägg av mätvärden. Över många byggnader blir det analys av fastighetsstyrsystem i portföljskala.
Innan du frågar
Vad team frågar om att köra detta på sin BMS.
Fastighetsautomation med BMS-analys innebär att en byggnads BMS ansluts och dess råa datapunkter omvandlas till något en operatör kan agera på. Explore går bortom övervakning: den rangordnar varje problem efter allvarlighetsgrad och trolig orsak, och föreslår sedan åtgärden.
Nej. Den läser från din befintliga BMS, och lägger till ett analys- och beslutslager ovanpå. Den fungerar med Siemens, Schneider, Honeywell, Trend och Bastec, eller allt som talar BACnet, Modbus, OPC UA eller oBIX.
BACnet, Modbus, OPC UA, oBIX, MQTT och M-Bus, över Siemens, Schneider, Honeywell, Trend och Bastec. Om du kör något annat, berätta vad det är.
De flesta inbyggda analyser stannar vid diagram och tröskellarm. Explore korskontrollerar varje signal mot byggnadens fysik, dämpar larmstormarna och ger operatören en enda rangordnad kö i stället för en vägg av mätvärden.
Demon körs mot ett urval av din data. I produktion ser de flesta team rangordnade fynd under första veckan, utan ny hårdvara.
Ja. Den läser BMS:en och IoT-sensorerna ovanpå — luftkvalitet, närvaro, undermätning, läckage- och energisensorer över BACnet, Modbus, OPC UA, oBIX, MQTT och M-Bus — och rangordnar dem i en kö. Skrivning är avstängd från start, och den tillför inget till fältet.
Ja. HVAC är där det mesta av byggnadens telemetri och den mesta undvikbara kostnaden sitter. Explore förankrar varje HVAC-signal i anläggningens fysik, så den fångar drift och motstridiga börvärden som BMS:ens egna trösklar missar.
Ett byggnadsövervakningssystem visar dig diagram och avfyrar larm. Explore går ett steg längre: den korskontrollerar varje signal, dämpar larmstormen och returnerar en rangordnad lista över vad som ska åtgärdas först. Övervakning berättar vad som hände; Explore berättar vad du ska göra.
Building Advisor analyserar ditt Schneider-bestånd, och det gör den bra. Explore läser in dina icke-Schneider-system i samma modell, förankrar varje fynd i byggnadens fysik i stället för en språkmodells gissning, och rangordnar hela portföljen i en enda kö. Den kör vid sidan av Building Advisor, så det finns inget att riva ut.
De flesta leverantörsassistenter är en språkmodell med tillgång till din data. Ställ fel fråga och den föreslår självsäkert något som fysiken förbjuder. Vi har sett en föreslå att stänga av kylan vid 30°C ute. Explores resonemang går genom FrostDynamics, en världsmodell av din byggnad, som kontrollerar varje svar mot termodynamiken innan du ser det.
Ja. Vi installerar FrostLogic Edge Agent på den datorn eller servern, på distans, oftast på en eftermiddag. Den läser BMS:en över BACnet, OPC UA, Modbus eller oBIX och skickar datan till Explore. Ingen hårdvara behövs, och inget BMS-molnabonnemang, även i bestånd där licensen förföll för flera år sedan.
Nej. Explore är aggregatorn. Den hämtar direkt från BMS:en, genom leverantörens moln-API där ett finns eller genom en lokal agent där det saknas, och lagrar en enda kopia i EU. Att betala en mellanhand för att först flytta din egen data dubblar kostnaden och lägger till en upphandlingsrunda.
Nej. Explore ansluter genom din leverantörs moln-API, genom FrostLogic Edge Agent på den befintliga BMS-datorn, eller genom en anpassad connector vi bygger när du kör något ovanligt. Inget bultas fast i byggnaden.
En byggnad, tre veckor. Vi ansluter på distans, oftast till en handfull enheter, låter datan samlas och går sedan igenom vad Explore hittade tillsammans. Om kön inte är värd din tid har du förlorat tre veckor.
För Explore innebär det att AI:n läser din BMS i stället för att styra den. Sex metoder för anomalidetektering och prognoser körs över datan din byggnad redan producerar, och resultatet är en rangordnad kö av beslut med underlaget bifogat. Ingenting skrivs tillbaka till dina styrsystem.
Vad berättar din fastighet inte för dig?
Berätta vad du försöker reda ut: energiförbrukning som smyger uppåt, ett BMS du inte litar på, compliance du jagar. Vi lyssnar först och säger sedan rakt ut om Explore hjälper. 30 eller 60 minuter, du väljer. Inga förpliktelser, oavsett vad.