Lösungen · Gewerbeimmobilien
Energiemanagement für Gewerbeimmobilien, als eine priorisierte Liste.
Wir lesen die Systeme aus, die Ihre Gebäude bereits haben, und sagen Ihnen, was zuerst zu beheben ist — über das gesamte Portfolio.
Direkt einen Termin buchen- In der EU gehostet
- Schreibzugriff unter Ihrer Kontrolle
- Funktioniert mit Ihrem vorhandenen BMS
So funktioniert es
Ihre Gebäude hinein, eine priorisierte Warteschlange heraus.
Ihr Portfolio
Die Systeme, die Sie bereits betreiben
- Gebäudemanagementsystem (BMS)
- Energie- und Wasserzähler
- Temperatur-, CO₂- und Feuchtesensoren
Im Regelfall keine neue Hardware.
FrostLogic Explore
Liest, prüft, bewertet
- Verbindet sich über BACnet, Modbus und OPC UA; Schreibzugriffe starten deaktiviert
- Lernt das eigene Normalverhalten jedes Gebäudes
- Findet Verschwendung, Komfortdrift und Compliance-Lücken
- Bewertet jeden Befund nach Wirkung
Jede Schlussfolgerung lässt sich auf ein Signal und ein Gebäude zurückführen.
Was Sie öffnen
Eine Liste, geordnet nach Wirkung
- 1Heizen und Kühlen laufen gleichzeitighoch
- 2Lüftung läuft das ganze Wochenendehoch
- 3CO₂ driftet über den ZielwertKomfort
- 4BACS-Monitoring-Nachweis fehltCompliance
Das Immobilienteam sieht den Bestand. Jeder Betreiber sieht sein Gebäude.
Was es findet
Vier Dinge, nach denen wir in jedem Gebäude suchen.
Energieverschwendung
Anlagen, die laufen, wenn sie es nicht müssen, oder gegeneinander arbeiten.
z. B. HLK außerhalb der Betriebszeiten · Sollwertdrift · Heizen und Kühlen gleichzeitig
Komfortdrift
Zonen, die aus ihrem Zielband gleiten, bevor sich Mieter beschweren.
z. B. CO₂ über dem Zielwert · zu warm auf einer Etage · Feuchteschwankungen
Compliance-Lücken
Wo die Gebäudeautomation hinter dem zurückbleibt, was EPBD und BACS erwarten.
z. B. fehlender Monitoring-Nachweis · Steuerung folgt nicht dem Zeitplan
Was als Nächstes passiert
Eine Bedarfsprognose und ein Was-wäre-wenn, bevor Sie einen Sollwert ändern.
z. B. die Last der nächsten Woche · Wirkung eines neuen Nachtplans
Kernfakten zu FrostLogic für Gewerbeimmobilien
Heute vs. mit Explore
Von einem Ordner voller Dashboards zu einer Entscheidungsliste.
Energiemanagementsysteme für Gewerbeimmobilien scheitern im großen Maßstab. Ein einzelnes Büro produziert bereits mehr Telemetrie, als das Facility-Team verarbeiten kann — HLK, Zähler, Beleuchtung und Raumluftqualität auf einmal. Multiplizieren Sie das über ein Immobilienportfolio hinweg, und das Bild verschwindet: Jedes Gebäude hat sein eigenes BMS, der Energiemanager hat ein Tabellenblatt, das einen Monat zu spät eintrifft, und die einzigen Signale, die schnell ankommen, sind die schlechten — eine Mieterbeschwerde, eine Halbjahres-Energierechnung, die gestiegen ist, eine EPBD-Prüfung, die plötzlich nahegerückt ist.
- Ein Dashboard pro Gebäude, niemand liest alle
- Das Portfolio-Tabellenblatt kommt einen Monat zu spät
- Alarme pro Gebäude, niemand triagiert sie
- Komfort zeigt sich als Mieterbeschwerde
- EPBD-Nachweise werden vor jeder Prüfung von Hand zusammengesucht
- Eine priorisierte Liste über jedes Gebäude
- Live, aktualisiert, sobald die Daten eintreffen
- Jeder Befund bewertet, klassifiziert und einem Gebäude zugeordnet
- Komfortdrift markiert, bevor sich jemand beschwert
- Compliance-Nachweise laufend gesammelt, auf Anfrage exportiert
Auf einen Blick
Gebaut, um sich in die Gebäude einzufügen, die Sie bereits betreiben.
Kein Komplettaustausch, im Regelfall keine neue Feld-Hardware. Explore verbindet sich über die Protokolle, die Ihr BMS bereits spricht, verarbeitet Daten in der EU und liefert seine ersten priorisierten Befunde innerhalb der ersten Woche — ein Gebäude hinzuzufügen ist eine Verbindung, kein Projekt.
Bevor Sie fragen
Die Fragen, die Immobilienteams zuerst stellen.
Ein Energiemanagementsystem für Gewerbeimmobilien — manchmal auch als Gebäude-Energiemanagementsystem (BEMS) bezeichnet — erfasst Energie-, BMS- und Sensordaten aus einem Gebäude, um Verschwendung zu senken und Compliance und Komfort zu erhalten. FrostLogic Explore geht über Dashboards hinaus: Es priorisiert, was zu tun ist, wägt jede Einsparung gegen den Komfort ab und erklärt warum.
Beides. FrostLogic fasst jedes verbundene Gebäude in einer Portfolio-Ansicht zusammen und priorisiert Probleme nach Wirkung, sodass ein Immobilien- oder Energieteam das gesamte Portfolio in einer geordneten Warteschlange sieht, während der Betreiber jedes Gebäudes weiterhin seine eigene Ansicht hat. Ein Gebäude hinzuzufügen ist eine Verbindung, keine neue Bereitstellung.
Nein. FrostLogic liest aus dem BMS, den Steuerungen, Zählern und Sensoren, die Sie bereits betreiben, über BACnet, Modbus, OPC UA oder oBIX. Der Schreibzugriff startet deaktiviert; Sie erteilen Schreibrechte einen Bereich nach dem anderen und behalten die Gebäudeautomation, die Sie bereits betreiben.
Es prüft kontinuierlich das Verhalten der Gebäudeautomation, das der EPBD- und EN-ISO-52120-(BACS-)Rahmen erwartet — Überwachung, Benchmarking gegen die eigene Leistung des Gebäudes und Markierung, wo die Steuerung von der Vorgabe abweicht. Nachweise werden bewertet, sobald sie anfallen, und sind auf Anfrage exportierbar, sodass eine Prüfung ein Download ist, keine Feuerwehraktion.
Komfort ist ein erstklassiges Signal, keine Nachrangigkeit. Explore überwacht Temperatur, CO₂ und Luftfeuchtigkeit neben dem Energieverbrauch gegen den Zielbereich jedes Raumes, sodass es Verschwendung aufdeckt, die gesenkt werden kann, ohne eine Zone aus dem Komfortbereich zu drängen — und eine Komfortabweichung abfängt, bevor sie zur Mieterbeschwerde wird.
Erste priorisierte Befunde tauchen typischerweise innerhalb der ersten Woche nach dem Anschluss einesen Feeds auf, weil Explore aus der eigenen historischen Telemetrie jedes Gebäudes lernt, statt auf eine lange Baselining-Phase zu warten.
Ja, und das Nützliche ist das Wie. Explore liest Ihre vorhandenen HVAC-, BMS- und Zählerdaten und findet die Verschwendung, die nie einen Alarm auslöst: Sollwertdrift, Heizung und Kühlung, die gegeneinander arbeiten, Geräte, die nach Feierabend weiterlaufen. Es bewertet jedes Problem nach Wirkung und wägt jede Änderung gegen den Komfort ab, damit eine Einsparung nicht als Beschwerde zurückkommt. Weil es und erklärbar ist, sehen Sie den Grund, bevor Sie handeln, nicht erst wenn die Rechnung kommt. Explore priorisiert die Maßnahmen; Ihr Team behält die Kontrolle über die Anlagen.
Was verrät Ihnen Ihr Gebäude nicht?
Sagen Sie uns, was Sie herausfinden wollen: schleichend steigender Energieverbrauch, ein BMS, dem Sie nicht trauen, Compliance, der Sie hinterherlaufen. Wir hören erst zu und sagen Ihnen dann offen, ob Explore hilft. 30 oder 60 Minuten, Sie entscheiden. In jedem Fall unverbindlich.